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Sur le marché pour la propriété Buildingh conseils et Concepts - 13 Mar 2016 08:38

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[[html]]Acheter un bien immobilier est important pour toute personne qui est à la recherche d'un nouvel endroit pour vivre, ou une nouvelle opportunité pour la location d'une maison. Choisir le bon secteur et fait quelques recherches va un long chemin lors de la cueillette de l'immobilier. Lire les conseils dans cet article pour s'assurer que vous êtes choisissant le meilleur choix !<br><br>Dans le cas où vous ne parvenez pas à obtenir du financement traditionnel pour votre prêt immobilier, vous pouvez envisager un argent privé, ou un prêt d'argent dur. Ces prêts ont des taux d'intérêt élevés et sont généralement pour de courtes périodes, mais ils peuvent vous donner le capital que vous avez besoin pour votre achat jusqu'à ce que le financement traditionnel peut être réalisé.<br><br><object width="400" height="241"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/8PODuZTJyRU&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/8PODuZTJyRU&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="241"></embed></object><br><br>Lorsque vous voulez acheter un arrêt maison et pense que si vous êtes un bon bricoleur ou connaissez quelqu'un qui est. Un grand nombre de fois votre maison de rêve pourrait être un peu délabré ou a besoin d'un peu de travail effectué pour elle. Si vous pouvez faire ce genre de choses et avoir de l'argent pour le faire, vous pouvez finir par faire beaucoup de choses sur une maison.<br><br><img style="float:left;margin:10px;border:none;" src="http://theaddressmagazine.com/wp-content/uploads/2012/10/valbonne-1.jpg" width="329" /><br><br>Si vous ne pouvez pas permettre une nouvelle maison, vous devriez regarder dans le financement. Ayant un prêt hypothécaire, vous pouvez facilement obtenir une maison maintenant et payer pour cela petit à petit au fil des ans. Si vous avez un rapport de crédit bon qu'il devrait être facile d'obtenir un prêt hypothécaire. Aller à différentes banques pour trouver la meilleure hypothèque possible.<br><br>Si vous cherchez une maison qui est bon marché mais ayant besoin d'une réparation, n'oubliez pas d'apporter un entrepreneur avec vous pour vous donner une estimation du coût des réparations. Vous êtes sûr de trouver son apport inestimable quand prendre la décision finale sur l'opportunité de procéder à l'achat ou non.<br><br>Lors de l'achat d'un immeuble de placement, soit l'acheter à proximité de l'endroit où vous habitez, ou embaucher un gestionnaire des biens. Vous voulez être disponible, ou demandez à quelqu'un de disponible, s'il y a une situation d'urgence. Réponse rapide aux appels peut vous aider à établir une solide réputation et garder vos locataires heureux.<br><br><img style="float:right;margin:10px;border:none;" src="http://www.francepropertymagazine.com/wp-content/uploads/2015/12/Buyers-Guide-to-real-estate-in-France.png" width="335" /><br><br>Envisagez d'acheter cette maison, que vous avez toujours rêvé pendant une récession sur le marché de l'immobilier de vacances. Certaines des plus bas prix de l'immobilier dans le pays au cours d'une récession sont sur les marchés de destination. Taux d'intérêt peut également être inférieurs pour les acheteurs sur ces marchés, dans une tentative pour attirer de nouveaux acheteurs dans la région.<br><br>Lorsque crédit-bail immobilier, que vous <a href="http://girlsguidetoparis.com/french-real-estate-buying-a-home-in-france/">http://girlsguidetoparis.com/french-real-estate-buying-a-home-in-france/</a> devez être conscient que gérés professionnellement des sociétés immobilières et des propriétaires individuels viennent généralement selon les mêmes règles, mais beaucoup de personnes ne savait pas qui. Si vous louez chez un particulier, assurez-vous qu'ils sont conscients qu'ils doivent garder votre dépôt dans un compte distinct qui ne serait pas être touché si ils ont déposé le bilan ou a perdu un procès.<br><br><object width="400" height="241"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/s7f2if-bFQM&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/s7f2if-bFQM&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="241"></embed></object><br><br>La meilleure façon de trouver un agent immobilier pour vous aider à acheter une maison est de demander à vos amis ou vos collègues pour obtenir des recommandations. Vous voulez un agent qui a des clients heureux. Si vos amis sont satisfaits par les services d'un mandataire, c'est une bonne indication qu'il fournira des services bons pour vous aussi bien.<br><br>Si vous êtes un acheteur de maison première fois, puis il serait une bonne idée pour vous de contacter un avocat immobilier et avoir vos documents examinés. Puisque vous êtes nouveau à cela, il peut y avoir des informations que vous ne comprenez pas, et ils vont éclaircir.<br><br>Les acheteurs ont plusieurs options pour obtenir une propriété au-dessous de valeur marchande. Il faut acheter un bien immobilier de la pré-forclusion. Lorsque les propriétaires par défaut sur leurs propriétés, ils peuvent le vendre avant que la banque prend de telles mesures sur eux. Dans la plupart des cas, ils sont prêts à les <a href="http://fbrss.com/feed/2aa88a0d2ed33e95de8659a2886236222e302ca4_325893040897744.atom">http://fbrss.com/feed/2aa88a0d2ed33e95de8659a2886236222e302ca4_325893040897744.atom</a> vendre beaucoup moins cher que la valeur de marché, qui est un gain important pour l'acheteur.<br><br>Si vous cherchez à acheter une maison, il est important que vous visitez votre banque et obtenez un prêt pré-approuvé. De nombreux agents immobiliers refusera de rencontrer un acheteur si elles n'ont pas un glissement de la Banque. Cela montre ces agents que vous êtes sérieux au sujet de l'investissement dans leur propriété.<br><br>Si vous êtes un pilote, assurez-vous que vous payez toujours une attention particulière à la situation de stationnement lorsque vous cherchez un nouvel endroit. Assurez-vous de poser des questions sur la question de savoir si un permis de stationnement devait avoir si votre objectif est de vous garer dans la rue.<br><br>Découvrez votre nouveau quartier. Voir quel genre de personnes vivent à proximité, visiter les magasins d'alimentation et voir si il ya une sorte d'organisation communautaire. Les plus avertis vous êtes sur la place, que vous pouvez passer à, mieux informé que vous serez à l'aider à prendre votre décision. Demandez-vous si vous pouvez le voir vivant dans ce quartier.<br><br>Faire une recherche approfondie pour les délinquants sexuels quand vous enquêtez sur une maison dans un quartier particulier. Cela peut être particulièrement important si vous avez de jeunes enfants ou des adolescents. Vous pouvez utiliser le registre Public des délinquants sexuels National pour découvrir par vous-même, ou vous pouvez demander directement à l'agent immobilier.<br><br>Si votre future Location dispose d'une piscine communautaire, assurez-vous de discuter avec votre futur <a href="http://www.agencearagon.com/en/">http://www.agencearagon.com/en/</a> propriétaire, les règles et règlements. Certaines piscines ne permettent pas de nageurs au bout d'une heure particulière et certains exigent un acompte pour une clé. Être pleinement conscient de toutes ces règles avant d'accepter de n'importe quoi.<br><br>Travailler avec votre agent immobilier pour préparer le contrat d'achat de biens immobiliers est une tâche très importante. Vous devez être certaines que tout est clairement énoncé en termes quels sont les éléments à être laissé à la maison et quelles actions que le vendeur est responsable. Plus clairement, le contrat est écrit, il sera facile pour vous quand vous allez à la fermeture ; vous ne voulez pas des surprises inattendues.<br><br>Si vous souhaitez acheter une maison, vous devriez lire vers le haut sur les frais de clôture. Ces coûts varieront selon l'endroit où vous habitez. Vous devriez discuter ces honoraires avec votre prêteur, agent ou la compagnie de la colonie de manutention afin de comprendre précisément ce que ces frais sont pour et qui va payer leur.<br><br>En conclusion, vous ne pouvez pas obtenir suffisamment de données sur l'achat de biens immobiliers. J'espère que vous avez pu absorber clairement tous les trucs et astuces fournies. Avec les détails fournis dans cet article, vous devriez être en mesure de non seulement faire des choix judicieux de votre propre chef, mais également être en mesure de fournir d'autres informations utiles.<br><br>[[/html]] - Comments: 0

« Réalisme - tirer profit de ces conseils d'achat! » - 12 Mar 2016 08:38

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[[html]]Acheter un bien immobilier est important pour toute personne qui est à la recherche d'un nouvel endroit pour vivre, ou une nouvelle opportunité pour la location d'une maison. Choisir le bon secteur et fait quelques recherches va un long chemin lors de la cueillette de l'immobilier. Lire les conseils dans cet article pour s'assurer que vous êtes choisissant le meilleur choix !<br><br>Le quartier au-delà des limites de propriété a un impact énorme sur les décisions de l'immobilier. Parce que les acheteurs envisagent non seulement une maison mais un foyer potentiel, l'état des biens et les services disponibles dans voisins près facteur de proximité dans l'attrait d'un bien. Alors qu'un vendeur a peu de contrôle sur ces facteurs, il ou elle doit reconnaître leur effet.<br><br>Être réaliste dans votre décision d'acheter un bien immobilier. Le coût lié à la propriété de l'immobilier va bien au-delà des paiements d'hypothèque. Vous devez tenir compte dans l'assurance, les taxes et l'entretien de la maison elle-même lorsque vous calculez l'impact sur vos revenus. Si vous savez ce que vous pouvez payer sur une base annuelle, vous pouvez budget votre argent en conséquence.<br><br>Ne faites pas confiance vos propres numéros. Avoir un conseiller financier de confiance regarder par-dessus eux aussi bien, pour s'assurer que vous n'avez pas négligé ou exclu tout ce qui peut s'avérer très important. Avoir quelqu'un d'autre crise les numéros non seulement augmente leur précision, mais améliore également le niveau de confiance, que vous aurez lors de l'achat de votre maison.<br><br>Avant d'acheter votre première maison, déterminez si vous êtes prêt à être propriétaire d'une maison. Si vous ne prévoyez pas de rester dans la même zone pour au moins les trois à cinq prochaines années, l'achat d'une maison n'est pas le bon choix. Assurez-vous aussi que vous êtes disposé à accepter la réalité de la maison que vous pouvez vous permettre, au lieu de celui que vous voulez.<br><br><img src="http://www.daily-newz.com/wp-content/uploads/how_to_buy_a_house_in_france.jpg" width="303" /><br><br>Un Conseil important lorsqu'il s'agit de biens immobiliers est de rendre irrévocable que votre évaluateur est légitime. C'est extrêmement important parce qu'il s'agit de la personne qui est responsable de l'inspection de la maison et en s'assurant non seulement que tout est jusqu'au code, mais aussi vous permettra de connaître toute opération d'entretien imprévue qui peut-être être nécessaires. Il est recommandé que votre évaluateur ont plus de cinq ans d'expérience et être autorisé ou certifié par l'État.<br><br>Vous envisagez d'acheter un deuxième homeh d'acheter une résidence secondaire n'est pas vraiment très différente que les processus pris à acheter votre première maison. Comme avec la première maison, vous aurez besoin pour se qualifier pour une hypothèque de la maison. Si vous envisagez d'utiliser la résidence secondaire comme un bien locatif, n'oubliez pas que vous pourriez avoir à payer un taux hypothécaire qui est légèrement plus élevé puisque la maison n'est pas pour un usage personnel.<br><br>C'est une bonne idée de visiter une maison qui vous intéresse plus d'une fois. C'est une bonne idée parce que le quartier peut être différent selon quel jour de la semaine, il s'agit. Essayez de faire une visite le week-end et un autre un jour de semaine.<br><br>À un moment comme celui-ci, lorsque les taux hypothécaires sont à un bas de tous les temps, ne vous laissez pas avoir parlé dans une hypothèque à taux variable. Il vous permettra d'économiser un peu d'argent maintenant et pourrait coûter énorme à l'avenir, si les taux d'intérêt montent à nouveau.<br><br>Lorsque vous placez une offre sur une maison, vous cherchez à acheter, ajouter certaines divulgations à votre offre. Lorsque vous ont visité la maison, on regardait évidemment en murs, plafonds, sol, etc., mais il existe des pièces de la maison que le vendeur sait à l'intérieur et l'extérieur qui peuvent poser des problèmes à vous plus tard. Si vous assurez que le vendeur ne révèle ce type d'information avant la vente, vous pouvez décider si vous souhaitez poursuivre la maison.<br><br>Si vous êtes dans le marché pour une maison, et vous trouverez la maison idéale au bon prix, acheter. Hésiter pas vous obtiendrez un meilleur prix. Si vous attendez et regardez les autres maisons, quelqu'un d'autre peut venir et acheter Maison à moins de vous de vos rêves.<br><br>Si vous cherchez à acheter une maison, il est important que vous visitez votre banque et obtenez un prêt pré-approuvé. De nombreux agents immobiliers refusera de rencontrer un acheteur si elles n'ont pas un glissement de la Banque. Cela montre ces agents que vous êtes sérieux au sujet de l'investissement dans leur propriété.<br><br>Achat d'une maison avec de l'argent a des aspects positifs et négatifs. Si vous <a href="http://rss2.com/feeds/Boutemy-5-Spliced-Feed-Pipe">http://rss2.com/feeds/Boutemy-5-Spliced-Feed-Pipe</a> achetez votre maison avec de l'argent, vous contourner le processus de pré-qualification et vous n'avez aucun débours pour frais de départ de prêt, frais d'évaluation et aux frais de clôture. Vous esquiver également des intérêts hypothécaires. Si la maison est votre résidence principale, l'inconvénient pour l'achat d'une maison avec de l'argent est que vous perdre sur les avantages fiscaux qui sont disponibles pour les propriétaires qui ont un prêt conventionnel.<br><br>Essayez de sortir de la recherche ou en regardant une propriété particulière sur un dimanche. Il y a beaucoup moins de trafic pour faire face et vous serez en mesure d'obtenir un meilleur regard sur la propriété que vous envisagez d'acheter. Vous pouvez également obtenir les coordonnées du courtier vend le bien à ce moment-là.<br><br>Droit est maintenant le moment d'acheter ! N'attendez pas trop longtemps pour profiter du marché des acheteurs qui se passe maintenant. Il est impossible de prédire quand le marché va changer, mais il sera, et vous ne voulez pas manquer sur les bas prix que nous constatons aujourd'hui.<br><br>Méfiez-vous des maisons dont le prix est à une prime en raison de l'aménagement de fantaisie. Envie d'aménagement paysager n'a pas la valeur de revente bonne, ce qui signifie que vous ne récupérera pas la prime que vous avez payé pour, quand vient le temps pour vous de revendre. Au lieu de cela, optez pour une maison à bas prix <a href="http://www.agencearagon.com/en/">http://www.agencearagon.com/en/</a> modéré aménagement paysager qui vous pouvez toujours mettre à niveau à une fraction du prix premium.<br><br>Interrogez-vous sur ce que vous avez vraiment besoin dans une maison. Avez-vous entertainh sont vous prévoyez d'étendre votre familyh vous besoin d'une chambre de retraite personnelle pour yourselfh trouver les réponses à ce genre de questions vous aidera à trouver une maison dans laquelle vous serez heureux avec pour le long terme.<br><br>Si vous souhaitez acheter une maison, vous devriez lire vers le haut sur les frais de clôture. Ces coûts varieront selon l'endroit où vous habitez. Vous devriez discuter ces honoraires avec votre prêteur, agent ou la <a href="http://www.john-taylor.com/buy-luxury-properties-for-sale/france">http://www.john-taylor.com/buy-luxury-properties-for-sale/france</a> compagnie de la colonie de manutention afin de comprendre précisément ce que ces frais sont pour et qui va payer leur.<br><br><object width="400" height="241"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/nhQ0zcwnls0&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/nhQ0zcwnls0&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="241"></embed></object><br><br>Ainsi, après avoir lu et appliquant les conseils ci-dessus, vous devriez sentir un peu plus à l'aise dans le pays d'achat immobilier. Vous avez les outils, et maintenant vous devez les utiliser. Vous devriez être prêt à commencer votre voyage pour atteindre votre propriété de rêve, sans perdre de l'argent de l'achat de la propriété.<br><br>[[/html]] - Comments: 0

Vous pouvez acheter votre première Accueil sans un pointage de crédit - 11 Mar 2016 08:38

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[[html]]« Acheter un bien immobilier est important pour toute personne qui est à la recherche d'un nouvel endroit pour vivre, ou une nouvelle opportunité pour la location d'une maison. Choisir le bon secteur et <a href="http://boutemyimmo.flavors.me/">read what he said</a> fait quelques recherches va un long chemin lors de la cueillette de l'immobilier. Lire les <a href="http://www.frenchpropertylinks.com/">http://www.frenchpropertylinks.com/</a> conseils dans cet article pour s'assurer que vous êtes choisissant le meilleur choix! rnrnFor un achat immobilier satisfaisant, acheteurs devraient ne jamais se laisser subir des pressions dans un achat rapide. Il n'y a aucune telle chose comme un besoin urgent d'acheter une maison. Recherches minutieuses, préparation sage et discriminant de prise de décision sont essentiels pour garantir un accord favorable. Il y a trop à stake.rnrnWhen que vient le temps de choisir un agent immobilier pour votre look d'achat de biens immobiliers à des amis et famille pour aider dans votre choix. Beaucoup de gens que vous savez peut-être un agent immobilier dans leur liste de contacts. Veillez à ce que l'expérience leur a été positif et ensuite l'agent de recherche. Agents immobiliers sont plus sensibles aux renvois car leur réputation est le facteur qui mettent leur nom forward.rnrnTry ne pas se laisser décourager si le vendeur d'une maison que vous voulez acheter n'accepte pas votre offre, souvent de fois vendeurs sont disposés à négocier les différents aspects de la vente avec vous, pour faire la vente toujours possible. Ils pourraient offrir à couvrir les frais de clôture ou les réparations nécessaires avant de vous faire bouger in.rnrnConsider le type de maison que vous voulez. Il y a des immeubles en copropriété, maison de ville, maisons unifamiliales à choisir. Comprendre ce que vous voulez que votre maison peut être créé. Quel âge voulez-vous votre maison à beh voilà quelques petites choses qui vous aideront à réduire le marché vers le bas pour les maisons que vous êtes intéressés in.rnrnWhen d'acheter un immeuble de placement, soit acheter à proximité où vous vivez, ou embaucher un gestionnaire des biens. Vous voulez être disponible, ou demandez à quelqu'un de disponible, s'il y a une situation d'urgence. Réponse rapide aux appels peut vous aider à établir une solide réputation et garder vos locataires happy.rnrnYou devront assister à une réunion de clôture avant l'achat d'une maison est définitive. Cette réunion comprendra vous, le vendeur et les agents qui interviennent dans le cadre de l'opération. Consulter la fiche de règlement avec l'agent de clôture et il répondra à des questions que vous ou le vendeur peut avoir avant qu'il soit final.rnrnIt est une bonne idée de visiter une maison qui vous intéresse plus d'une fois. C'est une bonne idée parce que le quartier peut être différent selon quel jour de la semaine, il s'agit. Essayer de faire une visite le week-end et un autre sur un weekday.rnrnGo aux journées portes ouvertes autant que vous le pouvez afin de recueillir autant d'informations à leur sujet que possible. Cette information peut s'avérer précieuse lorsque vous passez à la prochaine maison. Vous pouvez utiliser les informations de tarification et les fonctionnalités dans les différentes maisons des pour comparer pour trouver celui qui va être la meilleure affaire pour you.rnrnWhen signature de documents liés à la vente ou l'achat d'une maison, assurez-vous que vous savez ce que vous signez. Les gens souvent signe ces documents sans savoir ce qu'ils signifient, acceptant ainsi de conditions qu'ils n'aiment pas. Si vous ne savez pas ce que certains termes signifient, demandent à votre agent immobilier ou chercher online.rnrnCheck sur votre nouveau quartier. Voir quel genre de personnes vivent à proximité, visiter les magasins d'alimentation et voir si il ya une sorte d'organisation communautaire. Les plus avertis vous êtes sur la place, que vous pouvez passer à, mieux informé que vous serez à l'aider à prendre votre décision. Demandez-vous que si vous pouvez le voir vivant dans cette neighborhood.rnrnIf vous visitez plusieurs propriétés pendant votre recherche à la maison, développer un système de classement à utiliser pour chaque propriété. En remplissant ce que ça vous a plu et que vous n'aimez pas immédiatement après une tournée à la maison, vous serez capable de comparer vos choix et éliminer les maisons qui ne répondent pas de votre needs.rnrnCreate une hypothèque shopping graphique lorsque vous êtes prêt à acheter votre maison. Il y a tellement d'options de financement que choisir une peut être une décision écrasante. Faire un tableau contenant les différents types de prêts, ainsi que de leurs honoraires et écrire plusieurs fournisseurs qui entrent dans chaque catégorie. Cette stratégie vous aidera à prendre la bonne décision pour votre needs.rnrnWhen unique signature des documents relatifs à la vente ou l'achat <a href="http://en.menagerhug.com/">http://en.menagerhug.com/</a> d'une maison, assurez-vous que vous savez ce que vous signez. Les gens souvent signe ces documents sans savoir ce qu'ils signifient, acceptant ainsi de conditions qu'ils n'aiment pas. Si vous ne savez pas ce que signifient certains termes, demandent à votre agent immobilier ou recherchez-le online.rnrnHome propriété est peut-être le rêve américain par excellence, mais il doit être conclu avec soin et avec beaucoup de prévoyance. Les responsabilités qui viennent avec la possession d'une maison sont importantes et les coûts vont bien au-delà du prix de la maison. Taxes foncières, taxes HOA et assurance des propriétaires de maison sont une partie importante de l'image à long terme. Il est également essentiel de se rappeler que l'entretien de la maison est un processus continu avec des coûts qui peuvent obtenir assez raides. Remplacement de vieux appareils, réparation toitures et l'entretien de plomberie et les systèmes de chauffage peuvent imploser un budget si non planifiées à l'avance pour. Lorsque vous possédez une maison, il n'y a aucun propriétaire de s'appuyer sur pour effectuer des réparations. Veillez à ce que vous êtes prêt à jongler avec les coûts réels de l'accession à la propriété avant de prendre la plunge.rnrnIf vous êtes intéressé par l'achat d'une maison, faire une remarque pour parler aux voisins. Veuillez communiquer avec au moins trois, parce que vous voulez obtenir une image claire de ce qui est le quartier et de parler avec une seule personne peut vous laisser avec une image irréaliste de la réalité. Voisins sont les meilleures personnes lui parler parce qu'ils n'ont pas un intérêt direct à si vous achetez le home.rnrnWorking avec votre agent immobilier pour préparer le contrat d'achat de biens immobiliers est une tâche très importante. Vous devez être certaines que tout est clairement énoncé en termes quels sont les éléments à être laissé à la maison et quelles actions que le vendeur est responsable. Plus clairement, le contrat est écrit, il sera facile pour vous quand vous allez à la fermeture ; vous ne voulez pas n'importe quel surprises.rnrnTry inattendu pour acheter une maison dans une zone rurale ou suburbaine. Prix des maisons dans ces domaines n'ont pas encore remonter, et vous êtes plus susceptible de trouver un diamant brut pour très bon marché. Dans les zones rurales, vous êtes susceptible de trouver une plus grande maison pour le prix d'une plus petite dans le suburbs.rnrnBy comprendre les conseils fournis dans cet article, ainsi que de recueillir autant d'informations sur vos propres que possible, vous serez en mesure d'entrer sur ce marché en toute confiance. En faisant un investissement intelligent, vous sera soit en mesure d'offrir à votre famille avec une grande maison ou aider à renforcer votre portefeuille financier personnel. »<br><br><img style="float:right;margin:10px;border:none;" src="http://www.proprietesdefrance.co.uk/indicateur/pdf/images/landing/PDF_biens-d-exception.jpg" width="332" /><br><br><object width="400" height="241"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/nhQ0zcwnls0&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/nhQ0zcwnls0&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="241"></embed></object><br><br>[[/html]] - Comments: 0

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